Soluções financeiras para grandes negócios
Seu crédito empresarial parado merece uma estratégia eficiente
Home equity para empresas e pessoas físicas: crédito com garantia de imóvel, em até 240 meses, com taxa muito menor que a de um empréstimo sem garantia. O imóvel continua sendo seu.
- Imóveis a partir de R$ 500 mil
- Até 240 meses para pagar
- O imóvel continua no seu nome
O problema real
Dinheiro parado na carteira não é lucro. É risco.
A maior parte das empresas que procura a LG4 não tem um problema de vendas. Tem um problema de recebimento, de acesso a crédito ou de patrimônio exposto. E quase sempre os três se alimentam.
A carteira envelheceu
Títulos em aberto há meses, cobrados sem método, que ninguém sabe mais se ainda são recuperáveis.
O banco disse não
A empresa fatura, tem garantia, e mesmo assim o crédito não sai. Nunca ficou claro o motivo real da negativa.
O recebível não vira caixa
O recurso existe no relatório e não existe na conta. Enquanto isso, a folha e o fornecedor não esperam.
O patrimônio está exposto
Bem da família atrelado a garantia antiga da empresa, sem separação formal e sem sucessão planejada.
Nenhum desses problemas se resolve com pressa. Todos se agravam com o tempo.
Home equity
Seu imóvel destrava o crédito que o banco negou
Crédito com garantia de imóvel para empresas e pessoas físicas. O imóvel continua sendo seu, no seu nome, e entra apenas como garantia da operação.
Taxa muito menor
Com garantia real, o risco da operação cai, e a taxa acompanha. É a diferença entre um crédito garantido e um empréstimo pessoal ou cheque especial.
Prazo de até 240 meses
Vinte anos para pagar. A parcela cabe no orçamento em vez de sufocar o caixa nos próximos doze meses.
O imóvel continua seu
Você segue morando nele ou usando na operação da empresa. Ele entra como garantia, não como venda, e a alienação é baixada ao fim do contrato.
Valor alto e uso livre
Capital de giro, quitação de dívidas caras, expansão, obra ou investimento. Você decide o destino do recurso.
Critérios de enquadramento
- Imóvel a partir de R$ 500 milO valor de avaliação do imóvel dado em garantia.
- Cidades acima de 200 mil habitantesA liquidez do imóvel entra na análise, e ela depende do mercado da cidade.
- Terrenos apenas em condomínio fechadoCasa, apartamento e imóvel comercial são aceitos. Terreno só dentro de condomínio fechado.
- Pessoa física ou jurídicaA operação atende tanto o empresário quanto a empresa, conforme a análise de cada caso.
Para que as empresas e as pessoas costumam usar
- Capital de giro para a empresa, sem comprometer o faturamento futuro
- Quitar dívidas caras, trocando juros de cartão e cheque especial por uma taxa com garantia
- Investir na expansão, em estoque ou em equipamento
- Reformar, construir ou comprar outro imóvel
- Resolver uma necessidade pessoal de valor alto com prazo longo
Nossas soluções
Seis frentes, uma estrutura só
Financeiro, cobrança e jurídico dentro da mesma casa. Você resolve o problema inteiro sem coordenar fornecedores diferentes.
Home Equity
Crédito com garantia de imóvel para empresas e pessoas, em até 240 meses e com taxa muito menor que a de um empréstimo sem garantia.
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Estruturação de Crédito
Analisamos a necessidade financeira da sua empresa e buscamos a melhor alternativa de crédito dentro da nossa rede de instituições parceiras.
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Cobrança Empresarial
Análise completa da carteira de recebíveis e suporte em todas as etapas, da primeira negociação até a recuperação do valor.
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Recebimento e Compra de Recebíveis
Transformamos recebíveis em recurso disponível, incluindo operações de compra de créditos, conforme a análise e a viabilidade de cada caso.
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Soluções Jurídicas
Departamento jurídico especializado em demandas empresariais, com atuação extrajudicial e judicial para recuperação de créditos.
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Segurança Patrimonial e Sucessão
Assessoria em segurança patrimonial e sucessória, para que o patrimônio construído não fique exposto ao risco da operação.
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Quem somos
Quem é a LG4, e quem vai atender você
Luiz Gustavo
A LG4 é uma empresa especializada em estruturação de créditos empresariais, atuando em parceria com diversas instituições financeiras e de crédito, entre elas FIDCs, cooperativas e bancos públicos e privados.
Unimos conhecimento financeiro, experiência em cobrança e suporte jurídico na mesma estrutura, para oferecer uma solução completa a empresas que precisam receber, estruturar ou recuperar seus créditos.
Do outro lado da conversa, porém, existe uma pessoa, não um call center. Crédito empresarial não se resolve por formulário: cada empresa chega com uma combinação diferente de caixa, garantia, carteira e pressa, e é conversando que se descobre qual é o problema de verdade.
Por isso o primeiro contato é sempre com quem entende da operação e tem autonomia para dizer o que é viável e o que não é. Você não vai repetir a sua história para três atendentes antes de falar com alguém que decide.
Resposta direta na primeira conversa
Se o seu caso não tiver caminho viável, você ouve isso logo, e não depois de semanas de expectativa.
Condições por escrito antes de assinar
Nenhuma regra comercial aparece só na hora da assinatura. Você recebe tudo antes, com tempo de ler.
Sigilo sobre a situação da empresa
Número de empresa é assunto reservado. O que você compartilha fica entre a sua empresa e a LG4.
Respaldo institucional
Quase 200 anos de história por trás da sua operação
A LG4 atua com corretor credenciado da MAG Seguros, empresa do Grupo Mongeral Aegon e a primeira iniciativa de previdência do Brasil.
São quase 200 anos de atuação ininterrupta no país, atravessando trocas de moeda, planos econômicos e crises que muita instituição financeira não sobreviveu. Esse tempo todo acumulou algo que não se improvisa: leitura de risco e de planejamento financeiro de longo prazo.
Em 2009 a Mongeral associou-se ao Grupo Aegon, presente em mais de 20 países. Para quem vai colocar o próprio imóvel como garantia, isso importa: a operação é estruturada por quem responde a padrões de uma instituição que atravessou dois séculos, não por um intermediário que abriu no ano passado.
- ~200Anos de atuação ininterrupta no Brasil
- 1ªIniciativa de previdência do país
- 2009Associação ao Grupo Aegon
- +20Países onde o grupo atua
Corretor credenciado MAG Seguros. O registro SUSEP abaixo é público e pode ser consultado no site da SUSEP.
SUSEP 261184038
Conteúdo
Para decidir melhor antes de contratar
As dúvidas que aparecem antes de qualquer proposta, respondidas por escrito e sem compromisso.
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Sem rodeio
As perguntas que você faria antes de confiar
Respostas diretas, inclusive quando a resposta honesta é depende.
Um alerta honesto sobre o setor. Desconfie de qualquer empresa que prometa recuperação garantida ou que peça depósito antes de analisar o seu caso.
Seu crédito merece uma estratégia eficiente.
Conte com a LG4 para encontrar o melhor caminho para estruturar, receber e recuperar seus créditos empresariais.